2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
藤沢市
98.8万円/㎡
前年比-7.2%
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
27.8
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
7,060万円
98.1万円/㎡
5,409
6,510
7,611
8,712
AI査定結果
推定相場価格
7,060万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,510万円〜7,611万円
90.4万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
8,280万円（115.0万円/㎡）/ 11階 / 72㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は107.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 8,280万円 | 115.0万円 | 11階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/17 | 7,198万円 | 100.0万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 7,680万円 | 106.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 7,298万円 | 101.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/21 | 5,980万円 | 98.5万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 90.3万円 | 13階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,480万円 | 106.8万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 7,498万円 | 104.1万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 6,750万円 | 111.2万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 7,050万円 | 116.2万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 8,680万円 | 120.6万円 | 15階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,450万円 | 122.8万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 7,580万円 | 105.3万円 | 12階 | 72㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/04 | 8,980万円 | 124.7万円 | 15階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 7,650万円 | 126.1万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 90.0万円 | 5階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 6,480万円 | 90.0万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 6,800万円 | 94.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 7,590万円 | 105.4万円 | 12階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 8,280万円 | 136.5万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 7,780万円 | 108.1万円 | 12階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/17 | 6,580万円 | 91.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/27 | 6,980万円 | 96.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 8,480万円 | 117.8万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 7,680万円 | 106.7万円 | 13階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 7,180万円 | 99.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 7,600万円 | 105.6万円 | 9階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/31 | 8,950万円 | 124.3万円 | 15階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 7,980万円 | 110.8万円 | 9階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,700万円 | 106.9万円 | 15階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 6,480万円 | 90.0万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/04 | 7,850万円 | 109.0万円 | 15階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 8,280万円 | 115.0万円 | 72㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/22 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、藤沢市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は藤沢市の平均と比較して16.4%割高です。
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2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造